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融资租赁公司注册的租赁物选择


这里所说的融资租赁公司注册是指:监管机构为银监会的金融系租赁公司;监管机构为商务部的外商投资租赁公司;监管机构为商务部和国家税务总局的内资融资租赁公司注册。在这类租赁公司实际操作中,租赁物的合规选择方面,可以选择的租赁物件有不同的规定,要遵循以下方面。

1.政策法规规定的租赁物

(1)关于金融系融资租赁公司注册

2007年施行的《金融租赁公司管理办法》中明确,“适用于融资租赁交易的租赁物为固定资产”。

(2)关于外商投资的融资租赁公司注册

商务部2005年通过的《外商投资租赁业管理办法》中第六条规定租赁财产包括:

①生产设备、通信设备、医疗设备、科研设备、检验检测设备、工程机械设备、办公设备等各类动产;

②飞机、汽车、船舶等各类交通工具;

③本条①、②项所述动产和交通工具附带的软件、?#38469;?#31561;无形资产,但附带的无形资产价值不?#36152;?#36807;租赁财产价值的12。

(3)关于内资融资租赁公司注册

2012年8月中旬,商务部发布了《内资融资租赁企业管理办法(征求意见稿)》。该《征求意见稿》第三条中关于融资租赁的标的物是这样规定的:“本法所称的租赁物为可自由流通的非消耗物。法律禁止流通或者限制流通的物不应作为融资租赁交易的标的物。”

根据以上三条规定,可以看出不同融资租赁公司操作租赁标的物的范围是不一样的。

第一,金融租赁公司的理解就是租赁物可以包括?#27426;?#20135;。固定资产是会计上的资产概念,包括动产和?#27426;?#20135;两大类。具体来说,固定资产包括指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。

第二,外商投资融资租赁公司的租赁标的物范围相对来说比较窄了,不能涉足?#27426;?#20135;。

第三,关于内资融资租赁公司注册,目前虽然没有正式的管理办法出台,但是从其管理

法征求意见可以看出内资融资租赁企业的租赁资产包括了房屋、公路、铁路及相关设施?#27426;?#20135;,而外商投资融资租赁管理办法中租赁资产明确规定不含有?#27426;?#20135;。

2.?#27426;?#20135;融资租赁公司注册

由于融资租赁法迟迟未出台,目前行?#30340;?#23545;融资租赁中租赁物的界定并没有统

,不少金融租赁公司已开展了?#27426;?#20135;的融资租赁业务。

关于外资融资租赁公司注册是否可以开展?#27426;?#20135;融资租赁业务,商务部2015年颁布了关外资融资租赁公司的管理办法征求意见稿,关于外资租赁公司的租赁物范畴做了相应的修,办法中规定的租赁物件为:

(1)生产设备、通信设备、医疗设备、科研设备、检验检测设备、工程机械设备、办公设备等各类动产;

(2)飞机、汽车、船舶等各类交通工具;

(3)其他用于生产经营的资产;

:除本条第(1)、(2)项所述资产外,适合作为租赁物的其他资产是指:工业厂房

附着于?#27426;?#20135;的其他设备(如电梯、空调系统等),商业地产。不适合作为租赁物的资产是指:消耗性原材料、国家特定管制物品(如金银、枪支弹药等)、收费权(如高速公路、桥梁、隧道的收费权)、经营权(如釆矿权、酒店运营、出租车运营等)、其他权利(如人身属性较强的著作权、商标权和时效属性较强的转播权、播映权等)。

(4)本条(1)、(2)项所述为动产和交通工具附带的软件、?#38469;?#31561;无形资产,但附带的无形资产价值不?#36152;?#36807;租赁财产价值的2/3。

从中可以看出,外资租赁公司的租赁物件选择范围在扩大。待政策发布后,外商融资租赁公司注册可以涉足部分?#27426;?#20135;融资租赁业务。

 

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